KFW-Icon

NEUBAU EINES MODERNEN MEHRFAMILIENHAUSES

  • Nachhaltiges Bauen mit besonders geringem Energieverbrauch als
    klimafreundliches Wohngebäude KfW-Effizienzhaus 40

  • 5 Eigentumswohnungen

  • mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 70 - 119 m²

  • Gabelsbergerstraße 15, 86825 Bad Wörishofen

Visu-b

NEUBAU VORTEILE

Icon 1

Geld sparen mit
Energieeffizienz

Icon 2

Neubau-Gewährleistung
(5 Jahre Gewährleistung nach BGB)

Icon 3

Niedrige Instandhaltungskosten
in den nächsten Jahren

Icon 4

Inflationsschutz und
sichere Anlageform

Icon 5

Durchdachte Grundrisse bieten
eine effiziente und alltagstaugliche
Raumaufteilung

Icon 6

Profitieren Sie beim Neubau vom
garantierten Festpreis des Anbieters
(keine unerwarteten Sanierungskosten)

Icon 7

Wertbeständige
Altersvorsorge

Icon 8

Freuen Sie sich auf eine komfortable
und moderne Ausstattung

EXKLUSIVITÄT
UND MODERNE
VEREINT

Top Lage in Deubach mit guter Anbindung

KfW-Effizienzhaus 40

KfW Kreditförderung möglich

Überschaubare Eigentümergemeinschaften

In Deubach, in ruhiger und attraktiver Wohnlage, entstehen vier anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage. Bei insgesamt 31 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 bis 87 m² ist für jeden etwas dabei.

Durchdachte Grundrisse und zukunftsweisende Haustechnik: Bei der Ausstattung des Objekts wird Wert auf Qualität gelegt.

Augsburg-Moritzplatz

Moritzplatz, Augsburg

WILLKOMMEN
IM SCHÖNEN
DEUBACH

Deubach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gessertshausen im schwäbischen Landkreis Augsburg.

Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt beginnt die offene Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zum Joggen, Radfahren oder Spazierengehen einlädt. Deubach liegt an der Schmutter, ein kleiner Nebenfluss der Donau, der mit seinem ruhigen Plätschern eine schöne Klangkulisse liefert – Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Direkt vor Ort gibt es einen Supermarkt, der den Alltag erleichtert. Alles weitere wie Bäcker, Metzger, großen Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und Restaurants gibt es in der Nachbargemeinde Gessertshausen. In Augsburg ist man ebenfalls schnell. Hier wartet das bunte Stadtleben mit vielen kulturellen Angeboten auf Sie. Die Augsburger Altstadt hat mit seinen kleinen Geschäften, Cafés und seiner abwechslungsreichen Gastronomie einen ganz besonderen Flair. Schlendern Sie bei südländischer Atmosphäre durch die engen Gassen und verweilen Sie im nächsten Restaurant.

Stadtplan

So schnell am Ziel*

Fahrtzeiten mit dem PKW
Augsburg: ca. 20 Min.
Augsburg Flughafen: ca. 25 Min.
München: ca. 60 Min.
München Flughafen: ca. 60 Min.

*alle Zeitangaben sind ohne Gewähr. Sie basieren auf Google Maps und dienen lediglich als Orientierung.

HOCHWERTIGE
UND MODERNE
AUSSTATTUNG

Die Wohnungen laden mit gut durchdachten Raumaufteilungen zum Wohlfühlen und Erholen ein. Darüber hinaus sorgen größtenteils bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnungen und tragen zu einem hellen und freundlichen Wohngefühl bei.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder Loggia.

Weiteren Wohnkomfort bieten die Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper und bodengleichen Duschen, die sich ohne Schwelle betreten lassen. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Elektrische Rollläden sorgen für eine bequeme Handhabung und runden das hochwertige und ansprechende Bild ab. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung hilft, im Winter die Wärmeverluste durchs Lüften zu minimieren.

Besonders nachhaltig ist die Beheizung über die örtliche ökologische Bio-Fernwärmeleitung.

Mit seiner hervorragenden Dämmung entspricht das Gebäude dem KfWStandard 40.

Wohnzimmer
  • Bauausführung in KfW-Standard 40

  • Kleine Eigentümergemeinschaften

  • Ökologische Fernwärmeheizung aus der Ortschaft

  • Massivbauweise „Stein auf Stein“

  • Fußbodenheizung und elektrische Rollläden

  • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn-/Schlafbereichen (falls gewünscht auch in der Küche)

  • Große Feinsteinzeugfliesen im Format 30x60 cm in den Nassbereichen

  • Wohlfühlbadezimmer mit moderner Sanitärausstattung

  • Aufzug für einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage in jede Wohnetage

  • Dreifachverglaste Fenster

  • Video-Gegensprechanlage – Sicherheit von Anfang an

VORTEILE
AUF EINEN
BLICK

Panorama

Panorama des Innenhofs

ZUVERLÄSSIGE
UND SOLIDE
PROJEKTENTWICKLUNG
MIT ERFOLG

Die HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH ist ein mittelständisches Bauunternehmen mit Sitz in Thannhausen. Mit unserem sehr erfahrenen Team von mehr als 180 Mitarbeitern koordinieren wir Baustellen im gesamten süddeutschen Raum.

Unser Leistungsangebot umfasst alle Phasen von Roh- und schlüsselfertigem Bauen im Privat-, Gewerbe- und Kommunalbereich mit dem Fokus auf großen bis sehr großen Bauprojekten.

HBW Bau ist bestrebt, Gebäude mit einem höheren architektonischen Anspruch zu errichten und legt deshalb größten Wert auf die Abstimmung und Koordination mit allen Partnern, von der Planung bis zur Endabnahme.

Im Juli 2018 wurde die Firmenspitze verjüngt: So ist jetzt Christian Wohlrab neuer Geschäftsführer. Er übernahm die Aufgabe von seinem Schwiegervater Heinz Wohlrab, der weiterhin als Betriebsleiter und Kalkulator tätig ist.

Geschäftsführer

Christian Wohlrab, Geschäftsführer

Schule

SORGENFREI
ZUR EIGENEN
IMMOBILIE

Dank Preissicherheit und Festpreis ist Ihre Finanzierung gesichert

Vom Kauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe – immer der richtige Ansprechpartner an Ihrer Seite

Gesichertes Fertigstellungsdatum

Professionelles Qualitätsmanagement

5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen

Langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Bonität

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Bitte benutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme per Telefon und/oder per E-Mail bezüglich meiner Anfrage und der Speicherung meiner persönlichen Daten laut der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Bauunternehmen
Logo HBW
Vertrieb
Logo IKZ AUGSBURG