Neue Deubacher Mitte
Modernes Wohnen in Deubach Gessertshausen,
stadtnah, hochwertig, lebenswert.
Die Neue Deubacher Mitte verbindet hochwertige Architektur mit der Offenheit des Landlebens und der Nähe zur Stadt. Große Fensterflächen, begrünte Außenbereiche und großzügige Freiräume schaffen ein Wohnumfeld, das Licht, Komfort und Gemeinschaft auf natürliche Weise zusammenführt. So entsteht ein Ort für modernes Wohnen — stadtnah, hochwertig und lebenswert.
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(5 Jahre Gewährleistung nach BGB)
Niedrige Instandhaltungskosten
in den nächsten Jahren
Inflationsschutz und
sichere Anlageform
Durchdachte Grundrisse bieten
eine effiziente und alltagstaugliche
Raumaufteilung
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(keine unerwarteten Sanierungskosten)
Wertbeständige
Altersvorsorge
Freuen Sie sich auf eine komfortable
und moderne Ausstattung
12 moderne 1-Zimmer-Apartments von 32 bis 42 m²
6 attraktive 2- und 3-Zimmerwohnungen von 69 bis 92 m²
9 attraktive 1- bis 3-Zimmerwohnungen von 40 bis 86 m²
Moritzplatz, Augsburg
Deubach verbindet die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu Augsburg. Felder, Wiesen und Wälder beginnen fast direkt vor der Haustür und schaffen Raum für Erholung und Bewegung. Auch die nahe Schmutter mit ihren grünen Uferbereichen prägt den landschaftlichen Charakter von Deubach.
Einen Supermarkt finden Sie fast nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich nur wenige Minuten entfernt im Nachbarort Gessertshausen. Gleichzeitig ist auch Augsburg sehr schnell erreichbar — zum Arbeiten, Shoppen, für kulturelle Angebote, gute Gastronomie oder einen Abend in der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt.
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Was macht eine Wohnung zu einem Ort, an dem man sich jeden Tag gerne aufhält? Oft sind es die Dinge, die man nicht sofort bemerkt: ein offener Grundriss, viel Tageslicht, angenehme Proportionen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre, während Terrasse oder Loggia zusätzlichen Freiraum schaffen – für eine Pause zwischendurch, Zeit mit Freunden oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Auch in den Details zeigt sich der Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die bodengleiche Duschen, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und der bequeme Aufzug sorgen dafür, dass das Wohnen angenehm und viele Abläufe im Alltag ganz selbstverständlich werden.
Auch energetisch ist die Neue Deubacher Mitte auf Ihre Zukunft ausgerichtet: Die energieeffiziente Bauweise GEG-Standard und die Versorgung über ökologische Bio-Fernwärme schaffen die Grundlage für nachhaltigen Wohnkomfort und eine zukunftsfähige Lebensqualität.
Das Haus Gallus entsteht am historischen Standort der ehemaligen Deubacher Zechstube. Der Neubau greift ausgewählte Gestaltungselemente des Vorgängergebäudes auf und verbindet sie mit zeitgemäßer Architektur.
Insgesamt entstehen in diesem Gebäude zwölf 1-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 32 m² bis 42 m². Großzügige, nach Südosten ausgerichtete Fensterflächen schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Eine architektonische Besonderheit sind die vier individuell geschnittenen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und interessante Blickbeziehungen in der Wohung.
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Das Haus Aurelia zeichnet sich durch eine moderne und klare Architektursprache aus. Offen gestaltete Wohnbereiche und großzügige Fensterflächen schaffen helle Ess- und Wohnbereiche mit attraktiven Ausblicken. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ansprechend gestaltete Außenflächen und großzügige Terrassen.
Insgesamt entstehen sechs Wohneinheiten, überwiegend als 2- und 3-Zimmerwohnungen. Eine architektonische Besonderheit bilden die beiden großzügig geschnittenen Maisonettewohnungen. Ihre Aufteilung auf zwei Wohnebenen schafft ein offenes Raumgefühl und verleiht den Wohnungen einen eigenständigen Charakter.
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Das Haus Magnus setzt die moderne Architektursprache des Hauses Aurelia fort. Transparente Glasbalkone und sorgfältig eingesetzte Holzelemente prägen das Erscheinungsbild und verleihen der Fassade einen zeitgemäßen, zugleich wohnlichen Charakter.
Insgesamt entstehen neun Wohnungen mit Wohnflächen von knapp 39 m² bis 86 m². Eine architektonische Besonderheit bilden die individuell geschnittenen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss, deren Aufteilung auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über attraktive Gartenflächen und bieten damit einen direkten Bezug zum Außenraum.
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Die HBW Höfle & Wohlrab Bau GmbH ist ein mittelständisches Bauunternehmen mit Sitz in Thannhausen. Mit unserem sehr erfahrenen Team von mehr als 180 Mitarbeitern koordinieren wir Baustellen im gesamten süddeutschen Raum.
Unser Leistungsangebot umfasst alle Phasen von Roh und schlüsselfertigem Bauen im Privat, Gewerbe und Kommunalbereich mit dem Fokus auf großen bis sehr großen Bauprojekten.
HBW Bau ist bestrebt, Gebäude mit einem höheren architektonischen Anspruch zu errichten und legt deshalb größten Wert auf die Abstimmung und Koordination mit allen Partnern, von der Planung bis zur Endabnahme.
Im Juli 2018 wurde die Firmenspitze verjüngt: So ist jetzt Christian Wohlrab neuer Geschäftsführer. Er übernahm die Aufgabe seines Schwiegervaters Heinz Wohlrab, der weiterhin als Betriebsleiter und Kalkulator tätig ist.
Christian Wohlrab, Geschäftsführer
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